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现实版“空中花园”出现!建凉亭、鱼池,种菜,养鹅,可惜犯了这条禁忌|幸福圆桌会

2020-09-17| 发布者: AlexisopFaw| 查看: 213446

立即找好房>>>时不时的,开车经过某个小区等红绿灯的间隙,你抬头一看,不经意间可能会发现“迷人的风景”。各地的违建,带着妖娆的外表,冲你一笑。最近,阿福关注到这一一条新闻:在北京市海淀区曙光街道某小区, ...

现实版“空中花园”出现!建凉亭、鱼池,种菜,养鹅,可惜犯了这条禁忌|幸福圆桌会

立即找好房>>>


时不时的,开车经过某个小区等红绿灯的间隙,你抬头一看,不经意间可能会发现“迷人的风景”。各地的违建,带着妖娆的外表,冲你一笑。

最近,阿福关注到这一一条新闻:在北京市海淀区曙光街道某小区,一条小河缓缓流过,风景优美。2004年开始,开发商在靠近小区南门的水系上搭建起了平台,修了一座钢架结构的玻璃房,地下一层,地上两层,建筑面积有1700多平方米。2008年,这栋建筑改为会所,地下一层提供游泳服务。因为泳池换水时释放的氯气十分难闻,附近居民投诉连连。

经过街道的反复调查,发现该栋建筑没有经过规划审批,并下达拆除决定,于今年9月14日开始拆除这栋玻璃房。

违建是不好的行为。一方面,违建占用公共面积,侵犯他人利益;另一方面,违建的建筑大多没有经过承重等严密的测算,发生安全问题的可能性非常大。

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如今,违建项目的“颜值”是越来越高了。然而,上述玻璃房并不是唯一一个违建项目,今天,阿福就带大家来看看各地的违建。

26层楼顶别墅:假山、树木一应俱全


在2013年的时候,有“北京最牛违建“之称的人济山庄小区房屋震惊全国。

在26层楼的楼顶,有一个两层楼高的“别墅”,外面是岩石质感的假山,还种有树木,乍一看像是景点。

原来,两层的假山里面是一家住户私盖的小别墅,共占地1000平方米。

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小区初建的时候,每栋楼的平台上都有一间100多平方米的两层小楼,这栋建别墅的楼顶就是被张先生买下的。将两层复式拆掉后,张先生家占用了整个平台盖起了房子。

从2007年起,张先生就在天台上不断施工,直到改建成2013年的样子。

被《北京晨报》报道后,该别墅被北京城管限期15日内拆除。

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现实版“空中花园”,建凉亭、鱼池,种菜,养鹅


中式的亭台流水、西式的雕塑喷泉,花园里的亭台秋千,两侧长廊上搭着葡萄架,还有巨大的鸽子

笼。

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郑州这个小区的楼顶建了一个花园,还有鱼池,养了40多只斗鸡、50多只鸽子和几只鹅。

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楼顶建鸽舍,鸽舍主人“大有来头”,城管想拆却动不得


武汉市江岸区某小区的楼顶有一个鸽舍,居民四年来被逼与大批鸽子居住在同一栋楼内。

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鸽舍主人称,自己打理鸽舍花了几百万,无论如何都不能拆除。为了建这个鸽舍,他当初花了300多万买下小区顶层的四套住房。“我修建的鸽舍,都位于自己的4套住房楼顶,没有侵占其他业主的权益。”不过他也承认,自己修建鸽舍并没有取得规划部门的许可。

物业负责人称,公司对违建是持反对态度的。但因为这件事是前任物业留下的问题,他们也只能和业委会一起向相关部门反映,无奈没有引起重视。而且,鸽舍主人是武汉信鸽协会会员,曾代表武汉市参加国内外的信鸽大赛并多次获奖,也办理了饲养信鸽的相关手续,城管部门不好强拆。

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200多亿荒山盖别墅,娱乐一条龙服务梦碎长白山


公开资料显示,这个项目是由万达集团和五大知名企业联合出资,在长白山兴建的国际旅游度假区。当时,这是国内投资数目最多的一个商业旅游项目。

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这个旅游度假区一旦建成,将提供滑雪、温泉、酒店等多项娱乐一条龙服务。因为投资数额巨大,所以王健林本人十分重视。

不过,据媒体报道,因为违建,这里的别墅已经全部拆除了。附近的万达广场也因为入住率低而成为了鬼城。

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“空中走廊”:离地五层,横跨两座楼


在成都市金牛区,有一奇葩违建板房,离地 5 层楼,完全悬空连接在两栋楼之间,是一个酒店的通道。据了解,该板房搭建已有多年,一直未拆除。

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该板房由简单的钢结构搭成。成都市规划执法监督局三处黄处长说,没有拆除是因为五楼的另外一家公司和该酒店存在矛盾和纠纷,还没解决掉。

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好了,今天的奇葩违建项目总结就到这里了。阿福提醒大家,不要为了自己的利益就去侵犯他人的利益。违建是违法的。

根据《城市建设规划管理条例》和《城镇公有房屋管理条例》,

未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可,在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物,属违章搭建,由房屋管理部门处理;在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物,属违章建筑,由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。

花这么多钱和心力建房子,结果最后费力不讨好,钱打了水漂,房子也被拆。大家还是不要违建。即使要建造房屋,也要事先向有关部门申请备案,获得批准后才能动工。擅自修建房屋,有可能因为对房屋承重预估不足而引发安全问题,害人害己。

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